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2022年，房地產行業由“速度與規模至上”走向“穩健與質量至上”，逐步邁向高質量發展階段。

在這期間，華潤置地將“新型建筑工業化”作為推動科技賦能地產最有力的抓手之一，即在項目落地中，向基于機器判定的數字化行業標準規范轉變，從以物質為為生產要素向物質與數據同為生產要素轉變，按照產品的方式交付項目。

作為華潤置地合作伙伴，海驪憑借多年裝配式研發應用經驗，協助華潤置地共同打造新型建筑工業化試點項目——“華潤置地新型建筑工業化展廳”，近期已圓滿通過驗收。

展廳采用裝配式技術和BIM設計，創新工藝工法、材料應用和生產流程等，實現建筑全周期從串聯到并行的流程再造，在竣工工期、交付質量上極具優勢。

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電梯廳

步入展廳電梯廳，迎面便可看到海驪拳頭產品“航空科技板”，ASA共擠工藝疊加壁布、PVC膜、皮革等多種飾面搭配選擇，在美觀度上完全超越傳統材料。電梯廳中的“航空科技板”搭配鋁膜飾面造型，建筑工業化的標語間次羅列，金屬感十足，彰顯了厚重沉穩的品牌形象。

值得一提的是，在安裝上，航空科技板可以通過裝配式金屬條卡口拼接安裝，快速牢固，預計可節省約50%的工期及成本，賦能項目增值。

△巖板結構示意圖

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主展區

在主展區中，除了延續鋁蜂窩大板吊頂工藝工法、更新航空科技板飾面層外，海驪還以創新思維打破傳統，運用了鋁蜂窩墻板、木紋方通等諸多新型綠色材料，賦予項目本身更多長期價值。

所有材料全部在工廠預制化生產，運輸至現場后直接拼裝，全過程無任何濕作業，在提高施工效率的同時更具環保效益。

這種“制造業”思維也決定了在項目交付后的運營售后中，所有模塊易拆易改易升級，相關面層材料均能夠可回收利用，形成了建筑項目的綠色循環。

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會議區

考慮到使用體驗，海驪在會議區特別配備卡掛式烤漆玻璃板，滿足日常會議頭腦風暴所需。

在傳統施工中，復雜的工序、難以管控的現場人員以及無法達成推廣復制的標準化技術，都是行業一直以來的痛點。

而在深圳華潤展廳項目，現場僅能看到水電工及安裝工，其他傳統工種全部取消。以會議區中的卡掛式烤漆玻璃板為例，卡式槽口及裝配式構件讓施工“流水線”得以成立，能夠像造汽車一樣造房子，進而降低現場管控難度和人員成本，實現精細化管控，讓技術創新百分百落地。

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走廊區

隔墻系統配備分離雙空腔構造式的靜音集成墻體，其空腔內無需開槽敷設管線，中間內置防竄聲靜音板，能夠降低噪聲、使室內環境更安靜。這種工藝還能夠將空間利用率發揮到極致，柔性結構的墻體，也能夠抗震緩沖、大幅降低建筑荷載。

如果說材料和技術是裝配式的“車之兩輪、鳥之雙翼”，那么生產環節便是裝配式的“限制因素”。如果工廠生產延遲、一切效率提高都無從談起。